8月19日，深圳華僑城股份有限公司發布公告，披露公司2020上半年業績情況。
報告期內，華僑城實現營業收入171.08億元，同比下降3%；毛利93.1億元，毛利率為55.3%，分別較上年同期減少19%和降低10個百分點；利潤總額29.19億元，同比下降29%；凈利潤20.56億元，同比下降29%；歸母凈利潤21.38億元，同比下降24%；每股基本盈利0.2606元，同比下降24%；歸母凈資產收益率3.19%，同比下降1.44個百分點。
對于報告期內經營業績較去年同期有所下降，華僑城解釋主要原因是疫情影響，公司旅游板塊中的景區和酒店業務仍未至恢復上年同期水平；房地產及旅游綜合項目工程進度延后，無法在報告期內實現收益。
公告顯示，華僑城上半年累計實現簽約銷售面積142.51萬平方米，同比增長74%；簽約銷售金額316.64億元，同比降低10%。從分布區域看，主要集中于華東地區、中部地區、西部地區、北方地區和華南地區。
報告期內，華僑城實現經營活動現金凈流量為-95.95億元，較上年同期增加負數10.5億元。期末，貨幣資金余額384.68億元，資產負債率77.16%，較上年同期增加0.46個百分點，剔除預收房款外的資產負債率為55.84%，較上年同期下降2.03個百分點。
文旅業務方面，報告期內，華僑城旗下共有21家景區、25家酒店、1家旅行社及2家開放式旅游區，共接待游客829.7萬人次，為去年同期47%的水平。
物業服務方面，截至上半年，華僑城下屬物業公司服務區域占地面積超過200平方公里，在管建筑面積1490萬平方米，其中上半年新接管建筑面積169萬平方米。
報告期內，華僑城累計土地儲備2802萬平方米，對應建筑面積5283萬平方米。從分布區域看，主要集中于華東地區、中部地區、西部地區、北方地區和華南地區，土地面積及建筑面積均到占總面積的90%以上。從城市能級看，主要集中于一二線城市，土地面積及建筑面積均到占總面積的80%以上。
另于同日，華僑城發布一則公告稱，全資子公司深圳華僑城房地產有限公司擬與深圳僑嘉投資合伙企業（有限合伙）成立合資公司，后續以合資公司為主體與平潭旅游集團成立項目公司開發住宅項目及文旅項目。
合資公司的注冊資本為90000萬元，其中，房地產公司認繳出資49500萬元，占注冊資本的55%；僑嘉投資認繳出資40500萬元,占注冊資本的45%。
房地產公司的實際控制人為華僑城集團有限公司。僑嘉投資GP為深圳華僑城文化產業股權投資母基金合伙企業（有限合伙），華僑城文化母基金系華僑城集團有限公司全資子公司的全資子公司。本次交易構成關聯交易。
華僑城方面表示，該項目作為公司進駐福建省的首個大型文旅綜合項目，落地后有利于公司打開福建省市場，極大提高華僑城品牌在福建省的影響力，創新公司在福建市場的文旅地產合作模式。同時，有助于充分發揮集團與公司的戰略協同優勢，推進公司“旅游+互聯網+金融”創新發展模式的布局與完善。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
