房訊網訊：近日，一條網傳不實文件將恒大推上了風口浪尖，恒大方面反應迅速，立即發布聲明稱有人惡意造謠，并已報警處理。
恒大又連發三條公告，不僅大秀肌肉曬出靚麗經營數據，還連放兩條資本市場的重磅利好，瞬間提振市場信心。
這三條公告究竟包含了哪些重量級信息？是否能夠有力回擊市場質疑？
公告一：干貨滿滿 力證經營穩健
網上流傳文件意指恒大資金壓力大，恒大索性發布核心經營及財務數據，用“滿滿干貨”有力反擊謠言。
·有息負債半年減少534億元。截至9月24日，恒大有息負債較3月末下降534億，融資成本下降2.24個百分點，并提前歸還9月25日后到期借款共435億。
·年內大賣5049億回款4521億。截至9月24日，恒大銷售5049億，同比增11.4%；銷售回款4521億，同比增51.3%。
·金九銀十目標銷售2000億。恒大現推出全國樓盤大優惠，并計劃9月、10月累計實現2000億元銷售，若順利達成則有望提前實現全年6500億銷售目標。
·24年借款“零”逾期。公告顯示，恒大成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還情況。此外，恒大現金流情況良好，截至6月底公司現金余額2046億元。
·全國在建項目共866個，目前均正常開工建設。
公告二：物業上市在即 助力負債大降
除了曬亮眼數據“打臉”謠言外，為使資本市場重拾信心，恒大25日晚連放兩大重磅利好，其一就是恒大物業上市在即！
公告顯示，恒大分拆物業上市已獲港交所批準，短期內會向聯交所遞交正式上市申請。相關資料顯示，恒大金碧物業合約面積超5億平米，在管面積超2.5億平米，服務600萬業主，公司2019年收入73億，凈利潤9.2億，預計未來三年將保持高速增長。
強大實力為恒大物業吸引了235億港元戰投，且陣容極為豪華，不乏中信、農銀、騰訊、云峰基金、紅杉資本等投資“身影”。據恒大管理層表示，物業引戰后將助力恒大降低凈負債率19個百分點，是“降負債”戰略的重要一步。
公告三：汽車擬登科創板 披露更多細節
早前恒大汽車已透露擬登科創板一事，但作為恒大給予市場信心的第三招，其于25日晚公布了更多細節。
公司董事會審議通過申請科創板上市決議，擬配發及發行不超過15.56億股人民幣股份。值得一提的是，恒大汽車此前已成功引入包括“二馬”在內的40億港元戰投，這將進一步增加公司凈資產，推動負債率下降。
這三條公告是恒大回擊謠言的有力武器，不僅用實打實的數據力證經營穩健，同時還披露了物業及汽車重大進展，給資本市場大派定心丸。如此看來，“謠言風波”過去后，一個穩健的“新恒大”并不遙遠。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
