日前，高力國際發布了《亞太資本化率報告》，分析了亞太地區20個關鍵城市與地區的主要商業地產投資情況，深度解析亞太地區主要房地產市場資本化率的變化趨勢，其中辦公樓板塊的投資市場最為活躍，市場供需端不斷調整價格預期。
報告顯示，北京的辦公樓市場整體向好，但市場信心和需求的恢復還需要時間，北京成交的數宗交易中，主要位于海淀、豐臺兩區，以內資自用買家為主。投資市場的逐步恢復，也拉動了租賃市場的止跌回升，在空置率處于高位的情況下，北京寫字樓租賃市場價格較上月持平，預示著市場需求的不斷回暖。
新區成焦點
豐臺打造商務新體驗
作為首都核心區未來五年唯一一個還有大規模產業空間的區域，豐臺區逐步釋放產業空間，為首都功能發展提供有力支撐。此外豐臺區瞄準金融、科技、醫療等產業，加大區域內相關資源的落位，為總部企業落戶豐臺提供強大的城市基礎與商務服務保障。
為加速打造適合高端企業高質量發展的營商環境，豐臺區不斷優化市場營商環境，實施“投資豐臺全球合作伙伴”計劃，出臺“豐九條”“創新十二條”“獨角獸八條”等政策支持，助力科創企業與高端人才獲得優質商務服務。
總部商務極
城市生態商務新坐標
大悅時代廣場擇址區域重點發展的南中軸地區，已率先實樓兌現，并為總部科技企業提供比肩世界的未來商務職場。毗鄰南四環、南中軸的價值洼地，坐擁1.6萬畝南苑森林濕地公園，匯聚中糧、中海、保利、天恒四大國央企聯袂打造城市生態商務集群，協同區域發展政策，瞄準“科技+金融”產業，打造互聯城市商務資源的總部商務新坐標。
大悅時代廣場外享城市發展紅利，內部構建多元業態聚合的城市商務綜合體，同時規劃五重立體樓宇花園，立體樓宇花園引入自然花、溪、風等景觀，形成獨具特色的生態屬性，并在下沉庭院、藝術中庭、連廊、露臺、屋頂花園等功能區設計綠植系統，完成一個立體化、多維度的休閑生態動線。無論是站在職場觀看園區綠化，還是游走其中感受美景在側，都能感受到步移景異的生態體驗。
大悅時代廣場規劃約1.2－2萬方總部獨棟，約10.2米挑高獨立大堂，約4.2米標準層層高，全玻璃幕墻與防塵立面設計，實樓呈現。項目火熱定制中，誠邀總部企業蒞臨洽談。
來 源： 大悅時代廣場
編 輯：liuy
