7月24日，華夏基金華潤有巢REIT公布關(guān)于2025年二季度投資者關(guān)系活動(dòng)情況公告。
其中，關(guān)于目前資產(chǎn)項(xiàng)目周邊新增競品的情況，相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)：2025年二季度內(nèi)，有巢泗涇項(xiàng)目周邊新增2個(gè)競品項(xiàng)目，分別為位于上海市松江區(qū)淶坊路1588弄的“蘭庭公寓”，該項(xiàng)目提供1,664套保障性租賃住房； 以及位于上海市松江區(qū)長浜路/茂隆路的“新科祥園”，該項(xiàng)目提供529套保障性租賃住房。
截至二季度末，上述2個(gè)競品項(xiàng)目處于招商爬坡期，與有巢泗涇項(xiàng)目存在客群定位差異，未造成資產(chǎn)項(xiàng)目量價(jià)顯著波動(dòng)，預(yù)計(jì)對(duì)后續(xù)經(jīng)營影響較小。
2025年二季度內(nèi)，有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目周邊新增1個(gè)競品項(xiàng)目，為位于上海市松江區(qū)九新公路603號(hào)的“壹間·新橋G60科創(chuàng)云廊社區(qū)”，該項(xiàng)目提供1,394套保障性租賃住房。截至二季度末，上述競品項(xiàng)目處于招商爬坡期，與有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目存在客群定位差異，未造成資產(chǎn)項(xiàng)目量價(jià)顯著波動(dòng)，預(yù)計(jì)對(duì)后續(xù)經(jīng)營影響較小。
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