房訊網訊 仲量聯行近日發布重慶商業地產全年報告指出，2020年疫情導致重慶寫字樓市場全年供應延期、需求回落，但以在線教育為代表的科技互聯網逆勢而上，成為重慶辦公樓需求的“壓艙石”。
2020年，重慶甲級辦公樓新增供應三個項目，共計交付18.0萬平方米，其分別為位于解放碑CBD的重慶來福士A座與C座，以及江北嘴CBD的中國郵政儲蓄銀行大樓。
需求方面，重慶甲級辦公樓全年錄得凈吸納量16.7萬平方米，僅為去年同期的56.9%，回落至近七年來新低。
供需作用之下，重慶年末甲級辦公樓空置率同比下降1.1個百分點至26.3%，低于全國多數二線城市，創十年新低。市場情緒逐步回暖，全年租金同比下降3.2個百分點，跌幅收窄，至年末報84.7元/平方米/月。
仲量聯行預計2021年重慶甲級辦公樓供應接近50萬平方米，接近五年峰值。其中企業總部自用甲級樓宇面積占比過半，因此新增供應短期對商務租賃市場造成的沖擊有限。
來源：房訊網
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