房訊網(wǎng)訊 27日，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)研究團(tuán)隊(duì)發(fā)布《中國(guó)住房大數(shù)據(jù)分析報(bào)告——從深圳到全國(guó)的房?jī)r(jià)漲跌格局與對(duì)策》報(bào)告，反映全國(guó)24個(gè)核心城市房?jī)r(jià)總體變化的緯房核心指數(shù)顯示，全國(guó)核心城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)恢復(fù)性回升。
2020年3月，核心城市綜合房?jī)r(jià)已經(jīng)高過(guò)了2020年春節(jié)前的水平，同時(shí)也高于2019年全年最高房?jī)r(jià)，但是要低于2018年中的房?jī)r(jià)水平。2020年3月，緯房核心指數(shù)為106.24點(diǎn)（以2018年1月核心城市綜合房?jī)r(jià)為100），比2020年1月105.75點(diǎn)上漲0.46%，比2019年中最高值106.11點(diǎn)上漲0.12%。
一線城市房?jī)r(jià)較快恢復(fù)，二三四線城市房?jī)r(jià)均較為平穩(wěn)。緯房城市分級(jí)指數(shù)顯示，一線城市近3個(gè)月房?jī)r(jià)累計(jì)上漲1.47%,漲速穩(wěn)中略高。近3個(gè)月二線城市房?jī)r(jià)累計(jì)上漲0.59%，三線城市房?jī)r(jià)累計(jì)上漲0.75%，四線城市房?jī)r(jià)累計(jì)上漲0.28%,房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，未因疫情沖擊出現(xiàn)下降。
報(bào)告分析認(rèn)為，深圳、東莞等部分城市當(dāng)前房?jī)r(jià)較快上漲屬于結(jié)構(gòu)性上漲，并未出現(xiàn)區(qū)域性房地產(chǎn)熱。同時(shí)，多數(shù)城市房?jī)r(jià)與交易在受疫情沖擊后都基本恢復(fù)，房?jī)r(jià)總體穩(wěn)中略升，也未出現(xiàn)市場(chǎng)衰退。
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