1.構建房地產發展新模式的必要性
-適應新時代發展要求：過去追求速度和數量的發展模式已不適應新時代解決“好不好”的問題，以及高質量發展階段的新要求。
-破解發展難題：構建新的發展模式有助于解決房地產市場存在的供需失衡、房價過高、泡沫風險等問題。
-滿足人民美好生活需要：新的發展模式將更加注重人民群眾的住房需求，努力讓人民群眾住上綠色、低碳、智能、安全的好房子。
-構建房地產發展新模式的重要性主要體現在：
-關乎國家經濟發展：房地產行業對國內生產總值、投資、就業等方面具有較大貢獻和產業鏈拉動效應，構建新模式有利于保持經濟穩定增長。
-關乎民生福祉：住房問題涉及千家萬戶，構建新模式有助于解決住房難題，提高人民生活水平。
-有助于防范金融風險：新模式的構建有助于降低房地產市場泡沫風險，維護金融體系穩定。
2.目前，構建房地產發展新模式已取得一定進展，如“人、房、地、錢”要素聯動新機制的建立、房屋全生命周期管理機制的探索等。但存在的問題仍有：
-市場供需失衡：部分地區房價過高，供需關系緊張，難以滿足人民群眾住房需求。
-開發方式、融資方式、銷售方式仍需改革：現行模式可能導致資源浪費、市場波動等問題。
-保障性住房、城中村改造等工程建設滯后：影響人民群眾住房問題的解決速度和質量。
3.未來如何更加高效地推進構建房地產發展新模式：
-堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，強化政策引導，推動房地產市場平穩健康發展。
-完善“人、房、地、錢”要素聯動新機制，實現資源科學配置，防范市場大起大落。
-深入推進房屋全生命周期管理機制，改革開發、融資、銷售方式，提高房屋質量和使用效益。
-加快保障性住房、城中村改造等工程建設，提高人民群眾住房水平。
-落實中央金融工作會議精神，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，促進金融與房地產良性循環。
-創新政策措施，鼓勵綠色、低碳、智能、安全的房地產發展，提高人民群眾居住品質。
-完善監管體系，防范房地產市場風險，保持市場穩定。
來 源：商賈視線
