租金方面，全國 20 個重點城市中約四分之三的平均租金錄得負增長，但環比降幅有所縮窄。負增長城市中 4 個租金降幅落在 1%-2% 的區間，其余 11 個城市處在 1% 以內的正常波動范圍。各城市租金跌幅小于上季度，但仍然高于一季度。市場止跌企穩趨勢在一些頭部城市有所顯現，隨著政策刺激與經濟增長動能的不斷滲透，四季度市場情緒有望得到改善。
空置率方面，北上廣深四個一線城市第三季度空置率小幅拉高，主要受廣州和深圳的新增供應影響，但整體去化速度維持在健康區間，四個城市空置率分別錄得：9.7%、17.4%、17.6% 和 21.7%；二線城市中，杭州的空置率在第三季度降低 2.3 個百分點，是 20 個非一線重點城市中的最低水平。
仲量聯行中國區研究部辦公樓市場負責人暨華北區研究部負責人米陽表示：" 在我國加快推進經濟結構戰略性調整的大周期內，產業優化帶來的內生動力帶動頭部城市的辦公樓市場需求理性回暖，非一線城市仍在緩慢過渡。第三季度末，全國疫情再次出現反彈，形勢嚴峻復雜， 租金走勢預計短期承壓，但整體不會出現大幅復跌。
來源：仲量聯行
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