2022年三季度，房地產業延續大宗市場收購方主力行業，成交金額達到143.7億元，占總成交規模的37.7% ；從企業性質來看，國企地產為收購主力。在地產業下行趨勢下，不少房企通過置換資產盤活現金流，同時收購方公司也能獲得收益穩定和長期保值增值的資產。
值得一提的是，9月全球最大另類資產管理公司之一的博楓資產管理對位于上海市五角場新江灣板塊的富力地產租賃住宅項目完成收購，是該資管公司首次布局中國租賃市場。加之公募REITs對長租公寓等相關資產的加持，預計未來市場中公寓的熱度也將進一步提升。另一方面，能源和國資背景的資管公司由于現金流充足，2022年以來參與市場頻繁，也成為大宗的主力收購方。
來源：仲量聯行
編輯：jinbao
