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2022年第四季度北京甲級寫字樓市場概況
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng)2023/2/13 9:56:00
[提要]2022年第四季度,北京甲級寫字樓市場未有新增項目入市,寫字樓市場存量環(huán)比保持不變;全市甲級寫字樓市場租賃需求受到本季度末疫情的再度襲擾,租賃活躍度短暫升溫后有所回落,凈吸納量錄得環(huán)比小幅提升;

  北京甲級寫字樓市場概況

  北京甲級寫字樓市場解析

  2022年第四季度,北京甲級寫字樓市場未有新增項目入市,寫字樓市場存量環(huán)比保持不變;全市甲級寫字樓市場租賃需求受到本季度末疫情的再度襲擾,租賃活躍度短暫升溫后有所回落,凈吸納量錄得環(huán)比小幅提升;

  疫情復(fù)發(fā)等多重因素影響新項目推遲入市時間,得益于租戶活躍度的復(fù)蘇態(tài)勢,令北京甲級寫字樓市場空置率回落至15.0%;租戶穩(wěn)定性有所欠缺或面臨較大租賃壓力的業(yè)主為挽留和吸引客戶,繼續(xù)加大租金下調(diào)力度并在談判中保持靈活,使得全市甲級寫字樓市場平均租金進(jìn)一步下探,錄得334.3元每平方米每月。

 來 源:世樺嘉潤C(jī)CRA   

   編 輯:liuy

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