6月27日，第五屆中國商業地產品牌價值論壇在京舉辦。論壇由全聯房地產商會聯合房訊網共同主辦，全聯房地產商會寫字樓分會、房訊指數承辦，致力于提升中國商業地產品牌價值管理，探討商業地產發展方向，共話商業地產新生態圈，以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。
全聯房地產商會秘書長趙正挺指出，隨著中國經濟穩健恢復和產業結構調整持續推進，商業地產正處于不斷調整、恢復的過程中，將在戰略、業態、產品、模式等方面不斷突破創新，進而實現行業整體的轉型升級。長期來看，商業地產市場需求仍將持續增長，市場依舊擁有著巨大發展空間和投資價值。短期來看，隨著政策支持加碼，三季度消費將進一步溫和復蘇、樓市可能企穩，經濟增長將再度加速，商業地產市場下半年有望企穩回升。
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱表示，作為國民經濟重要組成部分的商業地產行業，正處在轉型升級的高質量發展新周期。以往低水平重復、同質化發展注定不可持續。品牌建設無疑將是商業地產供給側改革的重要引擎。以品牌建設驅動商業地產結構調整，引領商業地產行業的差異化發展、服務化發展、品牌化發展、價值化發展，將極大推進商業地產行業的可持續發展，為商業地產新的發展模式注入新動能，開辟新路徑。
劉凱認為，當前商業地產市場面臨三個轉變，標志著商業地產新周期的開啟：從開發時代轉向服務時代，從粗放運營轉向精細運營，從經營價值轉向品牌價值。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉說，房地產行業作為經濟社會發展提供入住的空間和服務的行業，非常受所依存環境的影響。當前，房地產行業的內部、外部環境都已經出現了結構性而非周期性的調整和變化。
劉洪玉認為，要優化行業的結構，有效地區分居住和商用兩類的市場。房地產行業業務模式逐漸從開發為主，轉向開發、運營、管理融合的模式；產品模式要具有空間服務并重、綠色低碳舒適、智慧適老便捷的特征；策略模式堅持穩健聚焦專業、提質降本增效、品牌價值和ESG等發展理念。
論壇上，《2023中國商業地產品牌價值報告》正式發布，在各品牌價值表現方面，萬達商管繼續占據榜首位置，華潤萬象生活和印力集團分列二、三位，第四到第十位則分別是大悅城控股、中海商業、新城控股、龍湖集團、太古集團、凱德置地、恒隆地產。
來 源：經濟日報
